Komerčná budova na predaj, Vráble - Hlavná ulica

Hľadáte si vo Vrábľoch priestory na Vaše podnikanie, alebo chcete investovať do priestorov obsadených dlhodobými nájomcami?

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Vráble, momentálne kompletne využívanú na podnikanie. Aktuálne sa v jej priestoroch nachádza obchod s oblečením, stávková kancelária, reklamná agentúra, kaviareň s terasou a penzión. Celková úžitková plocha je 726,45 m2, z toho prízemie 403,87 m2 a poschodie 322,58 m2.

Dispozičné riešenie je nasledovné – v prízemí so vstupom z Hlavnej ulice/západ/ sú 2 prevádzky-obchod a stávková kancelária. Vo dvore je vstup do prevádzky reklamnej agentúry, kotolňa, recepcia penziónu a kaviareň s terasou. Každá prevádzka má vlastné sociálne zariadenie. Priestory penziónu v podkroví tvorí 10 izieb so sociálnym zariadením, spoločenská miestnosť s kuchyňou, práčovňa. Zariadenie penziónu je v cene.

Na priestrannej budove v udržiavanom stave je kombinovaná strecha/škridľa, šindel,/. Okná sú plastové, v penzióne sú protipožiarne dvere/2017/. Podlahy sú zmiešané, v celom prízemí je keramická dlažba, v izbách penziónu je plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné plynové/ 2x kotol/, na uzatvorenej terase je elektrické podlahové vykurovanie, ohrev vody zabezpečuje bojler. IS - elektrika 220/380 V, plyn, obecná voda, kanalizácia, internet lokálny poskytovateľ. V penzióne, kaviarni a v reklamnej agentúre je klimatizácia. Jednotlivé prevádzky majú samostatné merače elektriky.

V priľahlom dvore je parkovanie pre 10 automobilov, Vašu novú reklamu uvidia všetci na Hlavnej ulici.

Rozloha pozemku je 1077 m2.

Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.
Cena na vyžiadanie.

Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice.

Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte na tel. číslo alebo píšte na golhova@, dohodnite si obhliadku a možno ste práve našli ideálne miesto na svoje podnikanie.

Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.


Obytná plocha: 726m²
Úžitková plocha: 726m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové