Na predaj polyfunkčný objekt v Nových Zámkoch

Typ: Obchodné priestory
Ulica: širšie centrum
Obec: Nové Zámky

Ponúkame na predaj IBA U NÁS - Objekt, bývalé divadlo - sálu na rôzne akcie. Objekt sa nachádza v širšom centre mesta Nové Zámky. Objekt nespadá pod historickú pamiatku, je možné ho upravovať podľa vlastných predstáv. Stavba bola postavená v roku 1942 z tehly.

Stavba je rozdelená na dve časti: 
Prvá časť je obýtná, ktorá pozostáva z:
- prízemia: nachádza sa tu 3x garsónka (momentálne obsadené nájomníkmi)
- 1. NP: nachádza sa tu 3x 2-izbový byt (momentálne obsadené nájomníkmi)
- 2. NP: nachádza sa tu 4x Garsónka (momentálne obsadené nájomníkmi)

Druhá časť: podpivničená
Pivnica: 3 miestnosti
Prízemie: nachádza sa tu veľká sála, zariadneý byt, ktorý je obsadený správcom objektu, rôzne sklady, miestnosti
Poschodie: rôzne miestnosti, kúpelne, sklady, wc, miesnotsti je možné rozdeliť na bytové jednotky
Podkrovie: miesnosti, kancelárie

Rekonštrukcia objektu: nová plechodvá strecha, predná strana fasády, interiér budovy.

OBJEKT
- úžitková plocha je cca 2200m2
- budova disponuje prízemím, poschodím, podkrovím
- kúrenie je odstavené v prvej časti budovy - príprava plynové ústredné
- druhá časť budový, kde sa nachádzajú byty má vlastnú kotolňu

POZEMOK
- výmera pozemku je 1569m2
- pozemok je rovinatý, oplotený, zatrávnený
- na pozemku sa nachádza budova a drevenná garáž

Investičná príležitosť ! - vhodné na obnovenie divadla, rôznych podujatí, diskotéky či prerobenie na bytové jednotky.

CENA: 825.000,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 2200 m2
Úžitková plocha: 2200 m2
Kúpeľňa: áno
Počet podlaží: 2
Kúpeľňa: áno
Energetický certifikát: nie
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: čiastočne
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Internet: áno - wi-fi
Materiál: tehla
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn