NIVY - JARABINKY - nový obchodný priestor na pešej zóne

Exkluzívne ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislavskom Ružinove v novostavbe JARABINKY na Jarabinkovej ul. v novom polyfunkčnom objekte z roku 2019.

DISPOZÍCIA, ŠTANDARD:
Priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + WC. V súčasnosti je v stave "holopriestor", ktorý je možné upraviť podľa želania klienta. Priestor je napojený na elektrickú energiu, vodu, má záchod. Vykurovanie je z centrálne kotolne polyfunkčného objektu, v priestore podlahové, klimatizáciu a vzduchotechniku je možné dorobiť. Priestor sa nachádza na prízemí, jeho celková výmera je 213m2. V prípade záujmu je možné priestor rozšíriť o ďalší susedný priestor o výmere 228m2 a dosiahnuť celkovú výmeru 441m2.

CENA:
Cena za prenájom nebytového priestoru bude stanovená dohodou medzi majiteľom a nájomcom - v závislosti od doby nájmu, zložených investícii a pod.

VYUŽITIE:
Jarabinky sú ideálnym miestom pre novú predajňu, prevádzku, služby či kanceláriu. Obchodný priestor je súčasťou súvislej promenády, po celej šírke ponúka presklennú plochu (výklad).

PARKOVANIE:
V cene prenájmu je aj jedno vyhradené parkovacie státie v suteréne domu. Parkovanie pre zákazníkov bude zabezpečené bezplatne v garážovom dome z ktorého je prístup na pešiu zónu aj do priestoru.

POLOHA:
Priestor sa nachádza na pešej zóne. Je prístupný z dvoch strán - z pešej zóny ako aj z garážového domu. Nachádza sa na Jarabinkovej ul. v novostavbe JARABINKY. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá sa postupne dopĺňa o nové prevádzky nielen pre cca 1000 obyvateľov nového polyfunkčného komplexu. Nakoľko je v okolí plánovaná ďalšia výstavba jedná sa o novú lokalitu s dobrou vyhliadkou kedže len blízkych biznis centrách pracuje viac než 10 000 ľudí. Využite jedinečnú príležitosť na novú prevádzku v rozvíjajúcej sa zóne.
Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: energie podľa reálnej spotreby, +energie, +DPH, vrátane provízie
Obytná plocha: 213m²
Celková rozloha: 213m²
Úžitková plocha: 213m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové