Obchodno kancelárske priestory na prenájom - nové obchodné c

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Lanska
Obec: Považská Bystrica

Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte sú voľné priestory na 2.NP s celkovou úžitkovou plochou 800m², ktoré môžu byť použité pre účel využitia obchod, kancelária, ako aj služby. 

Projekt obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to:
- OC Manín,
- Family centrum,
- PBretail,
- NAY elektrodom
- OC Vista

Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov.
Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m.

Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu:
Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel.

Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu:

Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu
Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32
Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka


Nájomné podmienky:


Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie
Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie
Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné
Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica


Časový harmonogram:
Územné konanie - 04/2021 - 06/2022
Stavebného povolenia - 06/2022 - 04/2023
Začiatok výstavby - 05/2023 - 09/2023
Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023
Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!!



V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák

info@


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate