Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Galanta - EXKLUZÍVNE

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi výhodne riešenú polyfunkčnú budovu v okrajovej časti Galanty, na hlavnej trase do Bratislavy a Sládkovičova, na pozemku o veľkosti 1481 m2.
Nachádza sa v oblasti rodinných domov, s bezproblémovým prístupom autom.
Priestory s úžitkovou plochou 1080m2, sú veľmi výhodné nielen vzhľadom na polohu, ale aj rôzne využitie a variabilitu priestorov.
Na pozemok a do priestorov je prístup až z dvoch ulíc. Jedna je hlavná cesta do Bratislavy a druhá na veľké sídlisko Sever.
Momentálne sú tu vytvorené 3 vstupy.
Preto je tu možnosť vytvorenia aj viacerých prevádzok.
Priestory sú momentálne využívané na obchodné a administratívne účely.
Je tu možnosť využívania aj ako obytné priestory, nakoľko hlavná budova je vedená ako rodinný dom.
Takže je tu možnosť využitia aj na obytnú časť, alebo kombinácia oboch spôsobov využívania na jednom mieste.
Na pozemku sa nachádza budova o rozlohe 360 m2 prízemie a 360 m2 poschodie a ďalší veľký objekt, využiteľný ako sklad.
Na prízemí je na celej ploche zriadená predajňa. V prípade záujmu možnosť aj prebratia tovaru, stabilných odberateľov a know-how. Samozrejmosťou sú aj sociálne zariadenia.
Prízemie je možné prerobiť tiež na viac miestností. Obvodové múry sú riešené tak, že je možnosť otvorenia priestorov aj do ulice a zväčšenie výkladov.
Na poschodí sa nachádza viac miestností s rôznou rozlohou, veľká kuchyňa, menšia kuchyňa, veľká komora plus 2x WC s umývadlom, 2 x sprchy. Je tu vlastne samostatné pre pánov a dámy.
Priestor je možné prerozdeliť aj iným spôsobom.
Ďalší objekt o rozlohe 360 m2 sa využíva ako sklad. Je ho možné taktiež využívať napríklad ako garáže alebo autodielňa.
Na hlavnej ceste pred predajňou je možnosť parkovania 6-7 áut.
Priestranný dvor poskytuje možnosť parkovania viacerých automobilov.
Vykurovanie je ústredným kúrením v dolnej časti podlahovým vykurovaním a v hornej časti radiátormi.
V dolnej časti je klimatizácia.
Podlahy sú z kvalitnej dlažby a plávajúcej podlahy.
Priestory sú zabezpečené protipožiarnym hydrantom.
Priestory sú chránené alarmom napojeným na pult centrálnej ochrany.
Výborná investičná príležitosť.
Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-51914

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi