REZERVOVANÉ obchodné priestory (C1), Slnečný dvor 2, Dubová

RE/MAX Vám ponúka na predaj nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom.

Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije.

Obchodné priestory je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022.


ORIENTÁCIA
Obchodné priestory C1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené na juhozápadnom konci celého obytného domu (blok C). Nakoľko disponujú veľkým množstvom okien z troch strán, sú výrazne presvetlené a ponúkajú zároveň príjemný pohľad na krásnu štvrť rodinných domov.


DISPOZÍCIA
Vstúpiť dnu Vám umožnia dva rôzne vstupy (SZ a JV). Dominantou je hlavný priestor, z ktorého sa približne v strede dá vojsť do menšej miestnosti slúžiacej ako zázemie a z nej napokon do toalety a upratovacieho priestoru.


TECHNIKÁLIE
- svetlá výška = 307 cm (v niektorých miestach priestoru 265 cm)
- hlavný priestor = 120,26 m2
- zázemie = 10,92 m2
- toaleta = 2,36 m2
- upratovacia miestnosť = 2,30 m2
- úžitková plocha SPOLU = 135,84 m2
- nad priestormi sú 4 poschodia bytov
- elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V
- obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie


PARKOVNÉ MIESTO
V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest s možnosťou odkúpiť si svoje vlastné.


LOKALITA
Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania.


CENA
Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor.


SERVIS
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať:

ondrej.straka@