TOP INVESTÍCIA - POLYFUNKČNÁ BUDOVA

Realitná kancelária FGI Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj výbornú investičnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Nitre vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej. Nehnuteľnosť je jednoznačne možné po rekonštrukcii využívať aj ako penzión, kancelárske priestory alebo ambulanciu . Jej možnosti sú skutočne neobmedzené.

Tehlová stavba bola postavená v roku 2001 a jej súčasťou je veľkorysá garáž ( 23m2). Trojpodlažná budova je kompletne podpivničená, so skladovými priestormi. Na prvom podlaží sa nachádza recepcia, kompletne zariadená nová kuchynka a sociálne zariadenie.

Ďalej vstúpime do dvojlôžkovej izby s kúpeľňou a sprchovým kútom.
Na prvom poschodí nájdeme ďalšie dve kompletne zariadené izby spolu s kúpeľňami.

Budova je vykurovaná plynovým kotlom. V každej izbe sú radiátory.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 300 m².

Nehnuteľnosť je ideálnou ponukou tak pre začínajúceho ako aj skúseného podnikateľa v oblasti ubytovania, administratívy alebo služieb.
Pre developerov je zaujímavý tento priestor, nakoľko je dostatočne veľký, a jednoduchou rekonštrukciou je možné prerobiť priestor na niekoľko bytových jednotiek, ku ktorým prislúchajú parkovacie miesta v bezprostrednej blízkosti budovy alebo v garáži.

Výhody priestoru:
• Výborná poloha v tichej uličke
• Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí
• Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD
• Široké využitie pre prevádzku obchodu alebo služieb

V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť aj prenajať.

V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie kúpnej zmluvy, kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, uhradenie poplatkov za návrh na vklad do katastra, prípadné vybavenie financovania cez hypotekárny úver.