INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – veľký dom, Nitra, Chrenová – Kvetná

Hľadáte priestory vhodné pre Vaše podnikanie?
Prípadne zároveň aj na bývanie?

Ponúkam na predaj atraktívny, nadštandardný, jednoposchodový dom, vybudovaný do detailov, v najvyhľadávanejšej lukratívnej lokalite v Nitre – na Starej Chrenovej, ul. Kvetná 9.

Úžitková plocha domu je 380,74 m2, zastavaná plocha 276 m2, pozemok má výmeru cca 600 m2.

Dispozícia:
Pred domom je vlastné parkovisko pre 5 áut a uzavretý dvor s ďalšími parkovacími miestami, za domom je veľká terasa, s bazénom, záhrada s altánkom...
Prízemie pozostáva z týchto miestností:
– chodba/vstup, 1 veľká miestnosť a 4 menšie miestnosti, každá so samostatným výstupom na dvor, alebo na terasu, sociálna miestnosť (samostatné WC, bidet a sprchový kút, umývadlo a výlevka) a technická miestnosť (kotolňa/práčovňa).
Poschodie pozostáva z týchto miestností:
– chodba/2 vstupy, 1 samostatná veľká miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoj umývadlom, 1 veľká miestnosť s KK a 3 menšie miestnosti, 2 menšie skladové priestory a 2 veľké balkóny.
Podkrovie – nie je celé pochôdzne.

Dom môže slúžiť ako:
– budova ako sídlo pre akúkoľvek firmu, spoločnosť, personálnu agentúru, účtovnícku firmu a pod.

– budova obchodu a služieb
(kancelárske priestory / so skladovými priestormi / predajňa, napr. aj liekov – lekáreň, alebo distribučná spoločnosť / penzión / 2 – 4 ambulancie s čakárňami...)

– budova pre školstvo, vzdelávanie a výskum s bytom
(na prízemí materská škola / prevádzkareň pre deti od 0,5 do 6 rokov / jasle / detské centrum / dom sociálnych služieb / a na poschodí kancelárie, prípadne 5 izbový byt)

– budova určená len na nájomné bývanie
(ako rodinný dom, vila s bazénom – na dlhodobý prenájom / dvojgeneračný dom / prípadne ho môžete rozdeliť na viaceré bytové jednotky)

Vybavenie domu a technické riešenie sú v najvyššej kvalite.
Preto sú mesačné náklady len 128 Eur!

Som jediný majiteľ, nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Cena domu podľa staršieho znaleckého posudku je 504.303 €.
Dom sa predáva bez zariadenia – nábytku.
Dom bol postavený v rokoch 2002 – 2004, posledná zmena účelu stavby s rekonštrukciou prebehla v roku 2015.

Využite túto skvelú ponuku (+ s možnosťou platby čiastočne aj na splátky)!

Viac informácií na t. č. .