Predám veľký dom na podnikanie, Nitra, Chrenová

Ponúkam na predaj veľký, atraktívny, nadštandardný, architektonicky unikátny, jednoposchodový, do detailov vybudovaný dom, v najvyhľadávanejšej lukratívnej lokalite v Nitre – na Starej Chrenovej, s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad.

Čaká na nového majiteľa, ktorý si chce užívať výhody bývania v luxusnom dome v meste a zároveň v tichom prostredí – akoby na dedine.


Úžitková plocha je 360 m2, zastavaná 276 m2, pozemok má 6 árov.

Dispozícia:
Pred domom je vlastné parkovisko pre 5 áut a veľký dvor so studňou, za domom je veľká terasa, s bazénom, záhrada...
Na prízemí sú 3 vstupy, veľká hala a 4 miestnosti, sociálna miestnosť, samostatné WC, bidet a sprchový kúta a technická miestnosť.
Na poschodí sú 2 vstupy, veľká hala s KK a 4 miestnosti, kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoj umývadlom, samostatné WC, špajza, šatník, 2 veľké balkóny.


Dom môže slúžiť (už bol v minulosti skolaudovaný/užívaný!) ako:

1/ Budova obchodu a služieb
– kancelárske priestory / predajňa (napr. aj liekov! – lekáreň, distribučná spoločnosť) so skladovými priestormi / penzión / 2 – 4 ambulancie s čakárňami... možno aj s veľkým bytom na poschodí.

2/ Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum s bytom
– na prízemí materská škola / prevádzkareň pre deti od 0,5 do 6 rokov / jasle / detské centrum / dom sociálnych služieb... prípadne na poschodí 5 izbový byt.

3/ Rodinný dom
– dvojgeneračný / prípadne ho môžete rozdeliť na 2 – 3 bytové jednotky.

Vybavenie domu a technické riešenia stavby (od základov až po strechu) sú v najvyššej kvalite.
Preto sú mesačné náklady len 128 Eur!!!

Som jediný majiteľ, nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Dom sa predáva bez zariadenia – nábytku.
Dom bol postavený v rokoch 2002 – 2004, posledná zmena účelu stavby s rekonštrukciou prebehla v roku 2015.

Samotná stavba stála 400 tisíc Eur bez DPH a takýto pozemok kúpite v tejto lokalite minimálne za sto tisíc. Cena domu podľa znaleckého posudku bola 504.303 Eur!

Využite túto skvelú ponuku (+ s možnosťou platby čiastočne aj na splátky)!